Indien je uw woning verkoopt en je wil dat je adres niet wordt vermeld dan doe je iets wat het overgrote deel van je potentiele kopers niet op prijs stelt. Het is voor mij niet slim om je potentiële klanten te ergeren door het adres niet mee te delen. Mensen worden niet graag gestoord in hun zoektocht naar vastgoed, een zoektocht die voor veel mensen behoorlijk wat inspanningen en stress meebrengt. Het feit dat je dan niet communiceert wat men hoopt, zorgt er automatisch voor dat jouw aanbod minder zal bekeken worden dan aanbod dat wel alles communiceert. Kandidaat kopers gaan meer wantrouwen hebben in uw woning en daardoor zal je ze minder kunnen verleiden om jouw aanbod serieus te overwegen.
Als verkoper krijg je meer aandacht voor uw pand en de koper heeft de informatie die hij verlangt. Een win-win dus. Als verkoper krijgt je aanbod meer sympathie van de koper omdat het voldoet aan zijn verwachtingen. Hij zal minder argwanend zijn en vlugger een bezoek plannen.
Het vermelden van het adres in uw verkoopadvertentie heeft dus verschillende voordelen:
- Betrouwbaarheid: Potentiële kopers ervaren uw zoekertje als betrouwbaar wanneer alle verplichte informatie, inclusief het adres, wordt verstrekt.
- Duidelijkheid: Een volledige advertentie met het adres geeft kopers een duidelijk beeld van uw eigendom.
- Plaatsbezoek: Met het adres kunnen geïnteresseerde kopers gemakkelijk een plaatsbezoek plannen.
Discreet Verkopen zonder Adres?
Soms willen verkopers hun woning discreet verkopen, bijvoorbeeld via “stille verkoop”. In dit geval wordt het adres niet openbaar gemaakt in de advertentie. Wil je vermijden dat mensen op onverwachte ogenblikken aanbellen aan het huis, communiceer dit dan duidelijk in je advertentie. Mensen houden daar wel degelijk rekening mee.
Conclusie
Het vermelden van het adres in uw verkoopadvertentie is meestal aan te raden. Het biedt transparantie en vergemakkelijkt het verkoopproces. Overweeg echter uw persoonlijke situatie en uw recht op privacy bij het maken van deze keuze.
Heb je vragen over het verkopen van uw woning met of zonder vermelding van het adres laat dan een reactie na
Reactie plaatsen
Reacties