Heb je een woning met een mazouttank die je wil verkopen? Dan vraag je je misschien af wat je moet doen met die tank. Moet je hem leegmaken, reinigen, verwijderen of laten staan? En hoeveel kost dat allemaal? In deze blog geven we je enkele tips en informatie over de wetgeving en de prijs voor het verwijderen of buiten gebruik stellen van een mazouttank.
Wat zegt de wet over mazouttanks?
De wetgeving over mazouttanks verschilt naargelang het type en het volume van de tank. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen bovengrondse en ondergrondse mazouttanks, en tussen tanks met een volume kleiner of groter dan 6.000 liter. Voor particulieren gaat het meestal om tanks met een volume kleiner dan 6.000 liter.
Als je je mazouttank niet meer gebruikt, dan ben je verplicht om hem definitief buiten gebruik te laten stellen door een erkend professional. Dat betekent dat de tank volledig leeggemaakt en gereinigd moet worden. Daarna krijg je een certificaat van buitengebruikstelling, dat je moet bewaren als bewijs.
Een bovengrondse mazouttank mag je in principe laten staan na de buitengebruikstelling, tenzij de tank een risico vormt voor de veiligheid of het milieu. Een ondergrondse mazouttank moet je daarentegen altijd laten verwijderen, tenzij dat technisch onmogelijk is. In dat geval moet de tank opgevuld worden met een inert materiaal, zoals zand of schuim.
Wat kost het om een mazouttank te verwijderen?
De prijs voor het verwijderen of buiten gebruik stellen van een mazouttank hangt af van verschillende factoren, zoals het type, het volume, de locatie en de toegankelijkheid van de tank. Gemiddeld kan je rekenen op de volgende kosten:
- Het leegmaken en reinigen van een mazouttank kost tussen de € 500 en € 1.000.
- Het verwijderen van een bovengrondse mazouttank kost tussen de € 200 en € 500.
- Het verwijderen van een ondergrondse mazouttank kost tussen de € 500 en € 1.000.
- Het opvullen van een ondergrondse mazouttank kost tussen de € 300 en € 600.
Let op: dit zijn slechts richtprijzen. Voor een exacte offerte kan je best contact opnemen met een gespecialiseerd bedrijf.
Kan je een premie krijgen voor het verwijderen van een mazouttank?
Er bestaat geen algemene Vlaamse premie voor het verwijderen van een mazouttank. Wel kan je bij je gemeente informeren of er lokale subsidies of premies zijn waar je aanspraak op kan maken. Sommige gemeenten geven bijvoorbeeld een financiële tegemoetkoming voor het saneren van een mazouttank.
Wat als je je woning verkoopt met een mazouttank?
Als je je woning verkoopt met een mazouttank, dan moet je de koper op de hoogte brengen van de aanwezigheid en de toestand van de tank. Je moet ook alle documenten over de tank kunnen voorleggen, zoals het keuringsattest, het certificaat van buitengebruikstelling, het bodemattest, enzovoort.
De koper kan eisen dat je de mazouttank laat verwijderen voor de verkoop, maar dat is niet wettelijk verplicht. Je kan ook onderling afspreken dat de koper de verantwoordelijkheid en de kosten voor de tank overneemt. In dat geval moet je dat wel duidelijk vermelden in de verkoopovereenkomst.
Conclusie:
Als je je woning verkoopt met een mazouttank, dan moet je de koper goed informeren en alle documenten kunnen voorleggen. Je kan ook onderhandelen over wie de tank moet verwijderen of buiten gebruik stellen.
#mazouttank #verwijderenmazouttank #huisvlotverkocht #keuringsattest #ondergrondsemazouttank
Reactie plaatsen
Reacties