Je denkt dat je door met meerdere makelaars samen te werken je kansen op de verkoop van je woning vergroot. Maar het tegendeel is waar! Je woning te koop zetten bij verschillende makelaars is een slecht idee, omdat het de waarde van je woning vermindert. Kopers zien het overal en denken dat het een moeilijk te verkopen woning is, dus dat het iets verbergt.
Een andere reden is dat je de motivatie van de makelaars kan verminderen. Als ze weten dat ze concurrentie hebben van andere makelaars, zullen ze misschien minder moeite doen om je woning te promoten, te laten bezichtigen of te verkopen.
Het is dus essentieel om de schaarste van je woning te cultiveren en spanning tussen kopers te creëren. Zo doe je dat.
=> Cultiveer schaarste en creëer spanning
Om spanning te creëren en zo de zeldzaamheid van je woning te verhogen, is het essentieel om het aantal keren dat het wordt geadverteerd in makelaars te beperken. Kies één enkel makelaarskantoor dat de exclusieve rechten heeft om je eigendom te verkopen (merk op dat je niet noodzakelijk een exclusief verkoopmandaat moet ondertekenen, dat is zeer beperkend). Als je woning lange tijd bij te veel makelaarskantoren heeft gestaan, aarzel dan niet om je mandaat op te zeggen en blijf bij één makelaarskantoor voor de rest van de verkoop.
Het is dus beter om één makelaar te kiezen die je vertrouwt, die je woning goed kent en die je een goede service kan bieden. Zo kan je een vlotte en succesvolle verkoop realiseren.
Veel succes
Behoefte aan een waardebepaling van uw eigendom?
Laat een berichtje na bij de reacties
Reactie plaatsen
Reacties