Het vermijden van bankbeslag op uw woning kan een stressvolle situatie zijn, maar er zijn stappen die u kunt ondernemen om dit te voorkomen. Hier is een korte gids die u kan helpen:
Openbare Verkoop Tegengaan
Het is cruciaal om een openbare verkoop van uw woning te voorkomen. Dit kan door proactief te zijn en in dialoog te gaan met de dossierbeheerder van het creditcenter van uw bank1. Het is belangrijk om uw financiële situatie uit te leggen en te onderhandelen over een particuliere verkoop of een verkoop uit de hand, wat vaak meer opbrengt dan een openbare verkoop.
Makelaar Inschakelen
Sinds de nieuwe wet op de insolvabiliteit van 1 mei 2018 zijn banken minder geneigd om een gerechtelijke openbare verkoop te steunen1. Het inschakelen van een professionele vastgoedmakelaar kan helpen om de verkoop uit te stellen en ervoor te zorgen dat uw woning tegen de maximale prijs wordt verkocht, waardoor uw schulden maximaal kunnen worden afgelost.
Volgorde van Schuldeisers
Als de opbrengst van de verkoop niet voldoende is om alle schulden te vereffenen, wordt er een volgorde gehanteerd. De FOD Financiën heeft voorrang op alle andere schuldeisers, gevolgd door de bank en eventuele andere hypothecaire schuldeisers1.
Bescherming van Privévermogen
Voor zelfstandigen kan het oprichten van een vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, zoals een bvba (nu bv), helpen om uw privévermogen, inclusief uw woning, te beschermen2.
Opheffen van Beslag
Als er al beslag is gelegd, kunt u proberen om dit op te heffen door het verschuldigde bedrag te betalen of een betalingsregeling te treffen met de deurwaarder3.
Het is essentieel om tijdig actie te ondernemen en professioneel advies in te winnen om uw woning te beschermen tegen bankbeslag. Door bovenstaande stappen te volgen, kunt u uw kansen vergroten om een dergelijke situatie te vermijden of te verhelpen.
reacties of verdere vragen mag je hieronder plaatsen
Frank
Reactie plaatsen
Reacties