Staat jouw woning te koop? Dan is het belangrijk om te weten welke uitspraken je beter vermijdt wanneer je met potentiële kopers communiceert. Hier zijn vijf dingen die je nooit mag zeggen:
-
“We zouden liever blijven wonen”: Hoewel er goede redenen kunnen zijn om te verhuizen, zoals een groeiend gezin of een echtscheiding, is het belangrijk om dit niet te diep uit te spitten met potentiële kopers. Zij zijn vooral geïnteresseerd in de woning zelf en niet in persoonlijke omstandigheden. Vermijd dus details over ruzies of overlijden. Ook de boodschap “het huis is te klein geworden voor ons gezin” kan de koper onnodig beïnvloeden.
-
“Over de prijs valt te discussiëren”: Het is verleidelijk om flexibiliteit te tonen, maar deze uitspraak kan potentiële kopers afschrikken. Ze zullen minder geneigd zijn om het volledige bedrag te betalen. Houd je pokerface op en wacht af tot de koper een bod doet. Organiseer eventueel een kijkdag met meerdere bezoekers om de druk op te voeren.
-
“We hebben al een ander huis gekocht”: Als je dit vertelt, weten kopers dat je haast hebt om je huidige woning te verkopen. Dit kan hen aanmoedigen om een lager bod te doen dan ze oorspronkelijk in gedachten hadden.
-
“Deze kamer heb ik nog niet opgeruimd”: Een vuil huis schrikt potentiële kopers af. Zorg ervoor dat je woning schoon en opgeruimd is. Denk ook aan de buitenruimte, zoals de tuin. Een nette presentatie vergroot de aantrekkingskracht.
-
“Je kunt niet alles hebben in het leven”: Hoewel dit waar is, willen kopers waar voor hun geld. Benadruk liever de positieve aspecten van je woning in plaats van te focussen op wat ontbreekt.
Onthoud dat een goede eerste indruk cruciaal is. Wees eerlijk, maar presenteer je woning op een positieve manier. Veel succes met de verkoop!
Doe je niet graag plaatsbezoeken met kandidaat-kopers?, Heb je liever dat iemand anders dat voor u doet? Laat een reactie na hieronder
Reactie plaatsen
Reacties