Om antwoord te geven op de vraag "Hoeveel bezoeken voordat je koopt? Je zou je bod kunnen doen bij de eerste bezichtiging van het huis dat je wilt.
Maar er is een "maar".
Om een goede aankoop te doen en alzo een goede deal te sluiten , zul je veel huizen moeten bezoeken.
Ik raad je trouwens aan om minstens twee bezoeken per huis af te leggen en er tussendoor een nachtje over te slapen.
Een huis kopen is een leerproces. De eerste stap is het bekijken van advertenties op vastgoedportalen en websites van makelaars.
Vervolgens stel je een aankoopbudget op op basis van je eigen geld en inkomen.
Daarna begin je met de eerste bezichtigingen.
Welke informatie probeer je zeker te achterhalen:
Hoe lang staat het huis te koop?
Hoelang het huis te koop staat kan van invloed zijn op de hoogte van het bod dat ze zullen accepteren.
Als de verkopers zelf ook een nieuw huis op ‘t oog hebben (of zelfs al gekocht), kan je lager bieden. Niemand houdt van dubbele lasten.
Hoe populair is het huis?
Zijn er meer mensen in de race voor het huis? Dan is het verstandiger wat hoger te bieden. Let wel op dat het bod in verhouding staat met de taxatiewaarde.
Als je heel veel hoger dan de getaxeerde waarde moet bieden om de concurrentie te verslaan, kun je misschien beter verder kijken.
Zijn er bijzonderheden?
Vraag alle juridische stukken op. Bijvoorbeeld de stedenbouwkundige informatie, het kadastraal uittreksel . Daarbij de technische informatie: EPC , Elektrische keuring, asbestattest, watertoets
Wellicht vind je dingen die van invloed zijn op de prijs.
je moet dus op veel dingen letten.
Sommige eigenaren of hun makelaars zijn over enthousiast en proberen je alle goede dingen te vertellen over het pand, de omgeving, enz. Weer anderen zeggen weinig en moet je zelf om informatie vragen.
En beetje bij beetje, naarmate je meer en meer eigendommen bezoekt, zul je je zoekcriteria verfijnen. Hoe meer ervaring je opdoet, hoe beter je in staat zult zijn om de belangrijke dingen in een huis of appartement te observeren.
En natuurlijk, als je dit artikel leest, is dat omdat je je realiseert dat je nog niet alles weet over kopen zonder te worden opgelicht.
Door onderzoek en bezoeken bereik je een punt waarop je een goede deal kunt herkennen.
Wanneer je dit stadium bereikt, kunnen twee bezoeken genoeg zijn om alles te zien wat je wilt zien, alle informatie op te nemen die je nodig hebt om de waarde van het pand te schatten en dienovereenkomstig een bod uit te brengen.
En dan de laatste tip: Hoe graag je het huis ook wilt, laat je niet opjagen. Een huis is geen aankoop waar je zomaar weer van afziet.
Denk na elke stap dus goed na over de volgende en neem geen overhaaste beslissing.
Gaat de koop niet door? Zoek verder. Er zwemmen meer vissen in de zee.
Hulp nodig bij het kopen van een eigendom? Laat een berichtje na bij reacties
Reactie plaatsen
Reacties